תחומי עיסוק

נדל"ן למגורים ומסחרי
 

משרדנו מתמחה בייצוג, ייעוץ וליווי בעלי קרקע ויזמי נדל"ן במכלול התהליכים בתחום. המשרד מלווה פרויקטים כגון עסקאות קומבינציה, עסקאות מזומן וקבוצות רכישה, משלב התכנון והקשר שבין בעלי הקרקע לבין היזמים כולל טיפול בליווי הבנקאי ועד גמר הפרויקט והשלמת הליכי הרישום.

 

משרדנו מייצג בעלי נכסים (הן מגורים והן נדל"ן מניב) ברחבי הארץ בעסקאות מכירה, קנייה והשכרה וביניהם מוסד בנקאי מסחרי (בפרויקט פינוי בינוי). הפרויקטים בהם טיפל ומטפל משרדנו נפרשים ברחבי הארץ לרבות בערים הגדולות: תל אביב, רמת גן, פתח תקווה, כפר סבא ורעננה.

מיסוי מקרקעין

​​

במציאות דינמית בה הרגולציה במיסי המקרקעין משתנה חדשות לבקרים, משרדנו נותן מענה עדכני ואיכותי בתחום מיסוי המקרקעין (מס שבח, מס רכישה, מס הכנסה באיגודי מקרקעין ומע"מ בעסקאות מקרקעין, וכן תכנון מס טרום עסקה).
 
המשרד מלווה את לקוחותיו ונותן ייעוץ עדכני ומקיף בנושאי המיסוי השונים מרגע תכנון העסקה, הכנת חוות דעת מקצועיות, טיפול בחיובי המס כולל הגשת השגות ועררים.
מסחרי

​​

משרדנו מתמחה בכל תחומי המשפט המסחרי ומעניק ללקוחותיונו ייעוץ שוטף בפעילותם המסחרית, לרבות התקשרויות מסחריות, הקמת חברות, הליכי מכרז, הסכמים קבלניים, עריכת חוזים, חוות דעת משפטיות, ניהול משא ומתן וכיוצא בזה.

 

למשרד ניסיון רב במתן ייעוץ מקצועי וליווי משפטי מתאים לכל לקוח, בהתאם לצרכיו השונים. 

ליטיגציה
 

משרדנו מציע מענה משפטי נרחב, נאמן ואיכותי ללקוחותינו. עורכי הדין במשרדנו ניהלו והופיעו בהצלחה יתרה במספר תיקים אזרחיים, בכל ערכאות השיפוט בישראל לרבות בהליכי בוררות, בתביעות בנושאי מקרקעין ובתביעות כספיות, סעדים הצהרתיים וכדומה.

 

ייצוג איכותי בבתי המשפט מחייב ניסיון רב וניתוח נכון, מעמיק וקפדני של פרטי התיק השונים על מנת להרכיב את המבנה הנכון ולהגיע לתוצאות ראויות ולשביעות רצונו של הלקוח. 

צוואות ודיני ירושה

​​

עריכת צוואות, מתן ייעוץ וייצוג משפטי בתחום דיני הירושה, צוואות ועזבונות.

 

עורכי הדין של המשרד יספקו את השירות המלא עד לקבלת התוצאה הרצויה, לאחר בחינת מגוון צרכי הלקוח והשפעות מיסוי וכדומה. השרות ניתן תוך הקפדה על מתן יחס אישי והוגן והבנת הרגישות הכרוכה בטיפול בנושא על מנת לוודא שהצוואה הסופית תעמוד בכל דרישות החוק ותמזער את הסיכוי להתדיינות משפטית לאחר מעשה.

פינוי בינוי ותמ"א 38
 

תחום עיקרי ומשמעותי במשרדנו הינו ליווי וטיפול בפרויקטים של התחדשות עירונית על פניה הרבים. ייצוג יזמים ודיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 (בין בדרך של הריסה ובניה ובין בדרך של חיזוק) ברחבי הארץ, בכל שלבי הפרויקט החל מהליכי התארגנות הדיירים, סיוע וליווי בבחירת היזמים, מעורבות עמוקה בהליכי התכנון וקידום תוכניות המתאר, טיפול בהליכי ההכרזה של מתחמי פינוי בינוי, ביצוע תכנוני מס ועריכת השומות הן לדיירים והן ליזמים, טיפול מול מנהל מקרקעי ישראל ומשרד השיכון, ליווי ההתקשרויות המשפטיות בין הדיירים והיזמים וכלה בהוצאותו של הפרויקט אל הפועל עד לרישום הבנייינים החדשים בלשכת רישום המקרקעין (טאבו).

 

במסגרת זו ליווה עוה"ד מעין אבנברג את פרויקט הפינוי בינוי הראשון שיצא אל הפועל בתל אביב, במסגרתו פונו 96 דיירים ובמקומם קמו 3 מגדלי מגורים חדישים בהם 270 דירות, תוך מעורבות עמוקה בכל שלבי הפרויקט. כיום משרדנו מלווה פרויקטים רבים של פינוי בינוי ותמ"א 38 (ברעננה, בתל אביב, בכפר סבא ובפתח תקווה) הנמצאים בשלבים שונים של עשייה והתחדשות. 

    © 2014 by

    Maayan Evenberg

    Law Office

     

    yosi zarabi

    כתובתנו

    רח' רפפורט 3

    מגדל משרדים קניון כפ"ס הירוקה, קומה 8

    כפר סבא 4465141

    צור קשר

    טלפון: 09-8800844

    פקס:   09-7791306